【彰化土地分割】155人共有地閒置6年重生實錄
【彰化土地分割實錄】155 人共有地閒置 6 年重生！破解「判決無法登記」死局 🗝️
土地分割不只要贏在法院，更要贏在地政登記！🏛️ 許多人在台中法拍屋代標或土地投資中，最怕遇到「看得到吃不到」的共有地。近日頂信專業服務團隊受託處理彰化市新快官段三筆土地，本案堪稱「不可能的任務」。面對 155 人共有的複雜產權，以及因疏忽導致的登記僵局，我們成功讓閒置 6 年的荒地資產重生。✨
🔥 實戰專家：頂信土地處分團隊
📂 案件類別：共有物分割、地政登記疑難排解、不點交疑難諮詢。
【案件檔案】彰化市新快官段・共有物分割救援 📝
| 案件地點 | 彰化縣彰化市 新快官段 (118x-119x地號) |
| 共有人數 | 高達 155 人 (超高難度) 😱 |
| 卡關時間 | 閒置長達 6 年 (判決後無法登記) |
為什麼贏了官司，卻拿不到權狀？ 🤔
本案最大的困境在於「法律與實務的落差」。這也是許多地主常遇到的噩夢：
- ⚖️ 法律漏洞： 雖已取得法院判決分割，但因判決內容與地政登記規則無法接軌，導致無法完成最後一步。
- 🚫 地政駁回： 拿著判決書去地政事務所卻遭駁回登記。155 位共有人因此陷入僵局，三筆精華土地整整閒置 6 年多無法處分。
專業突破：當傳統方式束手無策，就是頂信發揮價值的時刻 💪
憑藉多年深耕土地實務與撤銷查封的縝密思考，我們重新梳理了判決內容與稅務、測量的落差，執行了三大救援行動：
1. 精準除錯 🔧
我們深入分析判決卷宗，找出地政拒絕登記的關鍵瑕疵，並透過行政協調與補正程序，修補法律判決與地政實務之間的斷層。
2. 整合 155 人意向 🤝
面對龐大的共有人群體，我們展現了高效行政能力，在極短時間內完成大規模共有人的權利對接與文件整合。
3. 重啟產權價值 💎
最終成功完成三筆土地的分割登記，將荒廢 6 年的死產變回靈活資產，讓地主們終於領到遲來的權狀。
頂信觀點：判決書不是終點，順利領到權狀才是結果 🛡️
「土地問題不只是告贏就好，更要能『結案登記』。」如果您手邊也有「法院判下來卻領不到權狀」的萬年懸案，歡迎來找頂信聊聊。我們服務範圍涵蓋台中、彰化、南投、苗栗與雲嘉南。
🛡️ 頂信的隱私承諾
在頂信，「低調」是我們對客戶最高的承諾。除非獲得授權，否則我們絕不公開案件細節。能公開的僅是冰山一角，更多的是我們默默守護客戶資產的堅持。
💡 常見問答 (FAQ) - 頂信專業解析
Q1：為什麼有了「判決書」地政事務所還不給登記？A：判決針對權利分配，但登記涉及測量、稅務與地籍法規。內容若與現況不符即會遭駁回。
Q2：共有人太多，找不到人怎麼辦？A：這是頂信強項。我們有專業調查系統，失聯或已繼承未登記皆能依法送達並推進分割。
Q3：頂信的服務範圍只在台中嗎？A：不是，服務涵蓋全台。處理過彰化、南投、苗栗、雲嘉南及全台法院的專業案件。
Q4：可以委託你們做「撤銷查封」嗎？A：可以。提供從協商到撤銷查封的一條龍資金與法律方案，保住您的房產資產。
Q5：遇到「不點交」案件能處理嗎？A：可以。我們具備豐富的談判與強制執行經驗，能協助您合法排除佔用。
Q6：如何聯繫頂信團隊進行諮詢？A：撥打 04-23760921，或使用線上代標需求申請表單進行專業分析。
Q7：線上申請需要準備什麼資料？A：點擊下方「線上代標需求申請」，提供地段與地號資訊，團隊會儘速為您回覆建議。